1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
板橋区
73.1万円/㎡
前年比+42.8%
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ワールドマンション東武練馬
東京都板橋区徳丸一丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩4分
1981年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
2,687万円
43.9万円/㎡
1,204
2,193
3,182
4,170
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜3,182万円
35.8万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ワールドマンション東武練馬
2,090万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 61.25㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,090万円 | 34.1万円 | 2階 | 61.25㎡ | 2SDK | 西 |
| 2026/04/26 | 2,980万円 | 51.4万円 | 5階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/22 | 3,180万円 | 54.8万円 | 5階 | 58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/09 | 2,280万円 | 37.2万円 | 2階 | 61.25㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/04/29 | 2,180万円 | 42.2万円 | 3階 | 51.7㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ワールドマンション東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅4分 | 2,090万円 | 34.1万円 | 61.25㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/30 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅11分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,190万円 | 39.8万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブルンネン西高島平 板橋区三園二丁目 | 西高島平駅8分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | 新高島平エコーハイツ 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅7分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/12 | コープ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 2,280万円 | 33.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/09 | 第2ベルハイツ 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅5分 | 1,398万円 | 27.8万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/19 | キャニオンマンション第10高島平 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅1分 | 1,880万円 | 36.2万円 | 52㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/14 | 東久南高島平ハイツ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅6分 | 1,950万円 | 34.8万円 | 56㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、板橋区では42.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は板橋区の平均と比較して53.4%割安です。
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